Главный инженер по эксплуатации

Высшее техническое образование по одному из направлений: строительство и эксплуатация зданий и сооружений, промышленное и гражданское строительство, теплоэнергетика и теплотехника, электроэнергетика и электротехника, теплогазоснабжение и вентиляция либо другое профильное инженерное направление. Опыт работы в технической эксплуатации зданий — не менее 5 лет, в том числе опыт организации работы технического персонала или подрядных организаций. Практический опыт организации технического обслуживания систем электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации общественных или коммерческих зданий. Опыт организации обслуживания газовых котельных и взаимодействия со специализированными организациями, выполняющими обслуживание газового оборудования. Опыт организации технического обслуживания лифтов, эскалаторов, систем пожарной безопасности, автоматизации и диспетчеризации здания либо контроля соответствующих подрядчиков. Умение составлять графики технического обслуживания, дефектные ведомости и технические задания; проверять сметы, объемы выполненных работ, акты и эксплуатационную документацию. Навыки планирования эксплуатационного бюджета, оценки затрат на обслуживание и ремонт оборудования, контроля расходов по договорам. Знание нормативных требований к технической эксплуатации зданий, инженерных систем, электроустановок, теплового и газового оборудования, лифтов и эскалаторов, а также требований охраны труда и пожарной безопасности в пределах должностных полномочий. Умение организовывать действия при авариях и неисправностях, определять последовательность необходимых мер и контролировать устранение причин происшествий. Уверенное владение компьютером, электронным документооборотом и программами учета технического обслуживания. Наличие необходимых групп по электробезопасности, обучения и допусков — в случаях, когда они требуются для возложенных на работника функций. Опыт работы главным инженером по эксплуатации торгового центра, крупного коммерческого здания или другого общественного объекта со сложной инженерной инфраструктурой будет преимуществом.